LANDMARK
モダンな黒と白の調和、心地よい未来の住まい
モダンな黒と白の調和
心地よい未来の住まい
碧南市若宮町に、
新たなランドマークとなる
モデルハウスが誕生。
生活道路から一本入った落ち着いた場所であり、西端小・中学校の間に位置するため、通学にはこの上ない立地条件になっています。
分譲地は、全10区画での販売になっていますが、全棟共通のデザインコードを持って設計・建築していくため、統一感のある分譲地として設計されていきます。
若宮分譲地のモデルハウス第1弾として、分譲地の中央付近にブラックの外壁で仕上げたスタイリッシュモダンなデザイナーズ住宅を建築しました。
外観の見どころ
・切妻屋根によりファサード（家の正面）に重厚感を生み出します
・2階部分をオーバーハング（飛び出ているような設計）させることで、
時間帯による家の見え方を変えます
・外壁の貼り分けにより高級感を演出
リビングの見どころ
・ホワイトを基調としたカラーリングが、空間の広がり感を演出
・木目をアクセントカラーとし、水まわりの目隠しとして格子を採用
・インテリア階段の手すりをブラック色にし、空間を引き締める役割も果たしています
・床フロアに呼応する木質天井で上質感を演出
・ウッドデッキスペースはLDK2面に接しており、まるでリビングの延長のような印象で空間に広がりを創り出します
・軒が深く設計されていることで、季節に応じた日射取得の可変で省エネも考慮
・建物の造形によって庭のプライベート性を向上
・道路面には植栽や外部照明によって、昼夜で変わる印象を創り出します
SALES INFOMATION
モダンな黒と白の調和、心地よい未来の住まい
モダンな黒と白の調和
心地よい未来の住まい
| 価格 | 4,290万円(税込) |
|---|---|
| 土地面積 | 164.99㎡(49.90坪) |
| 建物面積 | 98.29㎡(29.73坪) |
| 耐震性 | 耐震等級3（許容応力度計算による構造計算） |
| 断熱性 | ZEH基準をクリア |
| 省エネ性 | ZEH基準をクリア |
| 外壁 | 光セラ・40年耐久タイプ 採用 |
RESERVE
LAND TOPICS
碧南市上町Ⅶ期
| 区画No |
販売状況 |
土地面積(坪数) |
価格(坪単価) |
| A |
土地販売中 |
145.66㎡(44.06坪) |
1,674万円(坪38万) |
| B |
土地販売中 |
142.88㎡(43.22坪) |
1,599万円(坪37万) |
| C |
土地販売中 |
143.39 ㎡(43.37坪) |
1,604万円(坪37万) |
| D |
土地販売中 |
141.08 ㎡(42.67坪) |
1,493万円(坪35万) |
| E |
土地販売中 |
155.16 ㎡(46.93坪) |
1,454万円(坪31万) |
| F |
土地販売中 |
136.34 ㎡(41.24坪) |
1,402万円(坪34万) |
| G |
土地販売中 |
136.39 ㎡(41.25坪) |
1,402万円(坪34万) |
| H |
土地販売中 |
137.67 ㎡(41.64坪) |
1,499万円(坪36万) |
| I |
土地販売中 |
136.85 ㎡(41.39坪) |
1,490万円(坪36万) |
| J |
土地販売中 |
136.13 ㎡(41.17坪) |
1,523万円(坪37万) |
【ライフインフォメーション】
・西端幼稚園 … 約350m(徒歩約5分)
・西端保育園 … 約650m(徒歩約9分)
・西端小学校 … 約120m(徒歩約2分)
・西端中学校 … 約140m(徒歩約2分)
・セブンイレブン … 約500m(徒歩約7分)
・JAあいち中央西端支店 … 約650m(徒歩約9分)
・スギドラッグ碧南坂口店 … 約1,200m(徒歩約18分)
・アオキスーパー碧南店 … 約2,200m(徒歩約31分)
| 物件種目 | 売住宅用地 |
|---|---|
| 最寄駅 | 名鉄三河線「北新川」駅より約2,500m |
| 住所 | 碧南市上町1丁目12番 |
| 交通 | くるくるバス「コミュニティセンター」停より約300ｍ |
| 土地面積 | 136.13㎡(41.17坪)～155.16㎡(46.93坪) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種中高層住宅 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 他の法令上の制限 | 法22条 |
|---|---|
| 地勢 | 平坦 |
| 現況 | 更地 |
| 引渡日 | 相談 |
| 排水施設 | 下水 |
| 取引態様 | 売主 |
| 接道 | (A)南側約6ｍの公道に約18.73ｍ接道、東側約4ｍの公道に約6.23ｍ接道 |
| 備考 | ・建築条件あり |